一、方案概述 

商务大厦及写字楼智能化，是以智能化主流的计算机技术、自控技术、通讯技术和互联网技术综合在一个单体或者集群建筑中，以大厦的楼层或者建筑分区为模块，提供集成化、可视化的通讯、网络互连、交汇服务，设备管理以及监控和出入口控制功能，商务大厦按照其建筑功能划分，一般上层为商务办公，下层裙房建筑作为办公配套服务设施，提供购物、餐饮及商务酒店等相关服务设施，地下层需要提供较多停车场位和机电设备用房，用以保障整个大厦中央空调及通风系统，因此商务大厦的智能化系统组成，既要考虑先进的网络系统以增加其商务信息的沟通和处理能力，又要综合考虑其服务设施的迅捷、全面，达到高度自动化和人性化的管理模式. 

二、技术简介 

采用结构化布线系统，构成计算机网络、电话网络以及机电设备管理网络的基础框架，形成大厦内数据信息高度共享，成为汇集各方信息数据的“信息岛”， 闭路监控系统采用1080P高清摄像机，光纤传输、后台采用大数据分析及特定数据库比对平台通过监视、联动等多种应用方式及录像，做实时大范围监控前端，采用计算机技术及自动控制技术，对大量的机电设备如制冷机组、空调机、新风机、冷冻水泵、冷却水泵、循环水泵、补水泵以及排风机、送风机、排烟机等进行全方位的检测、监测、远程控制，根据设备的运行、安全状况、能源使用情况及节能功效实行集中监视、管理与分散控制。内网、外网、物业管理网在平台的管理下形成互联网技术多功能应用和服务，既可以和其它管理机构的网络互联，共享办公信息及资料，也可以为办公商务客户提供Internet互联网的接入，进行远程的管理操作和监测。 

三、特色 

1、采用模块化三层架构网络建设，按照接入层、汇聚层和核心层进行网络设备部署， 

2、采用无线控制器+AP结构，动态信道调整、漫游切换与监控、用户定位、AP集中配置、干扰检测和避免、QoS保证、盲区覆盖等功能。 

3、建设监控中心及网络中心机房，保障信息共享和联动信号传送、硬接线便捷，信号强切准确等必要功能 

4、多媒体信息发布系统共享信息资源，提供更为个性化、人性化的服务，改善和创新物业管理服务模式。 

5、网络管理发布模块和播放控制模块三层架构，采用联网发布、自由分屏、媒体处理、开放终端、外源对接5大核心技术以及多用户管理。 

6、机电设备分区管理技术，通过网络互连，直接分析各个分区设备的运行时间和能耗指标，调整其他区域的设备运行状态，累计工作数据。